避暑樓盤

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目前重慶成熟的避暑旅遊板塊怎麽樣

目前重慶成熟的避暑旅遊板塊怎麽樣

發布日期:2019-04-29 作者: 點擊:

據了解,目前一些成熟的避暑旅遊板塊,水電、購物等配套已經很為成熟,已不是大問題。三四年前,重慶一些吼得很響的超級大盤,動輒幾千畝甚至上萬畝,後來都栽了。原因在於這些項目配套基礎差,為了打造大型景區配套,前期投入巨大,不少項目都已爛尾或轉手了。

目前旅遊地產值得關注的問題,一是小區停車位配比嚴重不足,未來旅遊地產要賣得好,就要解決好這一問題。二是五樓以上建築,一定要配置電梯。“城裏人越來越嬌氣,不願意爬樓梯,5、6樓沒電梯已經很難賣。”

裝修房占比極少,擔心單價上升嚇走客戶

重慶旅遊地產有個怪現象,那就是裝修房稀少。從客戶角度來講,肯定喜愛精裝房,因為購房者誰願意大老遠跑來裝修?然而市場上精裝房供應不多。“這是因為大部分樓盤靠價格優勢來競爭,如果改為精裝房,單價總價必然提升,影響消費者接受。”

重慶避暑房

,黑山穀基本上是清水房,裝修房幾乎沒有。黑山穀離萬盛很近,裝修非常方便,此外山上也有十多家裝修公司。

另據了解,貴州遵義避暑房賣的全部是清水房,仙女山上目前在售的隻有一家精裝房,蘇馬蕩和黃水卻賣的都是裝修房。這或許是黃水和蘇馬蕩本身房價就低,加上裝修房價還不算高的原因吧。”

避暑旅遊房有必要統一為裝修房,這就需要政府的政策推進。海南提出從今年7月1日開始,新報建項目必須全部是裝修房。

貴州爭搶重慶客戶,主城客戶成絕對主力

據了解,重慶、貴州、湖北,三地養生旅遊地產,紛紛把重慶主城置業者當做主要的客戶源,各自紛紛強化自己的優勢,展開激烈的搶奪戰。

在石柱縣黃水,本地客戶隻占10%,重慶主城客戶卻高達70%。而在桐梓,重慶主城客戶所占比重竟高達90%。

另外,重慶人在利川蘇馬蕩購房在下降,貴州在上升。蘇馬蕩以前重慶客戶能占70%,但從去年開始重慶主城客戶開始下降,武漢客戶明顯增長,重慶主城客戶已下降至50%左右。在競爭重慶客源方麵,貴州已明顯比湖北利川占據優勢。交通距離及交通條件已經帶來影響,重慶與貴州桐梓、習水、赤水的交通條件在快速改善。

今年黑山穀房價之所以價格還不是特別猛,主要在於旅遊地產其他區域的競爭很厲害,尤其是麵臨貴州的競爭。

從幾大板塊來看,仙女山已經飽和。“黑山穀是最有潛力、最具增值前景的板塊。主要原因是,當地政府大力扶持,配套打造力度很大。目前黑山穀區域玩的地方非常多。”其中,包括黑山穀景區、奧陶紀公園、板遼金沙灘、尚古村落、巔峰青年匯、叢林菌穀、運動中心等。因此來黑山穀既能避暑,又非常好玩好耍。

一個30平的房子,通過茄子短视频色版的合理設計,最終打造成一個三室兩衛的實用性避暑房。

也是因為是避暑房的功能,所以在設計上茄子短视频污抖音软件更大膽,空間運用到權限。


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關鍵詞:重慶避暑房,避暑樓盤,重慶遊度假房

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